当心！一词不当罚款70万——违法广告案例深度剖析
您是否曾想过，广告中的一字之差可能带来巨额罚单？下面通过真实案例，带您揭秘广告法中的雷区。
案例一：北京某房地产经纪公司违法广告案
核心违规点：房地产广告·以时间表示位置
案情速览
该公司在自有网站发布广告，宣称“八达岭孔雀城、京张高铁20分钟到达北京北站、兴延高速45分钟直达北三环马甸桥”，以通行时间暗示项目位置，违反《广告法》第二十六条第（二）项。2019年1月，监管部门责令停止发布并罚款10万元。
案例深度解读
房地产广告需真实准确，不得以时间表述位置误导消费者。本案中，广告通过“20分钟”“45分钟”等词汇营造交通便利假象，实则忽略路况等变量，构成违法。
法条链接
《广告法》第二十六条明确规定，房地产广告不得含有以下内容：
（一）升值或投资回报承诺；
（二）以时间表示项目位置；
（三）违反价格管理规定；
（四）对规划中设施作误导宣传。
案例二：南京某房地产开发公司虚假广告案
核心违规点：房地产广告·虚假宣传
案情速览
当事人通过公众号将公共绿地包装为“私家庭院”，并虚假宣传“电梯直接入户”，违反《广告法》第二十八条。2019年3月，被处以70万元罚款。
案例深度解读
广告内容必须真实，本案中“私家花园”“电梯入户”等词汇刻意美化，误导消费者对房源功能的判断，属于典型虚假广告。
法条链接
《广告法》第二十八条定义虚假广告包括：商品服务信息与实际不符，且对购买行为有实质性影响。
案例三：山西某网络科技公司违法广告案
核心违规点：招商广告·风险提示缺失 & 形象代言违规
案情速览
该公司在平台发布投资广告，列示“推荐榜、收益金额”却未提示风险，并滥用专家名义背书，违反《广告法》第二十五条。2019年1月被罚10万元。
案例深度解读
投资类广告需明确风险，本案通过“赚取收益”等词汇诱导，并借助权威形象增强可信度，忽视投资者权益保护。
法条链接
《广告法》第二十五条要求投资广告需提示风险，且禁止利用学术机构、受益者等名义作推荐证明。
来源：腾讯广告法务
发布单位：中国工商出版社 新媒体部（数字出版部）
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