9起虚假违法广告典型案例曝光
来源：淄博日报-淄博新闻网
消费者朋友们，您是否曾被夸大其词的广告所迷惑？近日，淄博市市场监管局结合“市场监管在身边、贴心惠民办十事”活动，雷霆出击，专项整治民生领域虚假广告，并公布9起典型案件，为您揭开消费陷阱的真面目！
一、淄博锋泰置业有限公司违法发布房地产广告案
该公司在广告中宣称“即买即住一线水景房，成交砸金蛋送家电”，却未标明房屋实际面积和赠品细节，涉嫌误导购房者。依据《广告法》，淄川区市场监管局责令其整改，并罚款5万元。
案例点评：模糊的赠送承诺易引发纠纷，广告需明确具体信息，避免消费争议。
二、淄博嘉美置业有限公司违法发布房地产广告案
当事人鼓吹“租金年回报率6%”“15年无忧托管”，以投资承诺诱导消费者。此类宣传违反《广告法》，市监局责令其停止发布广告，并处罚款49185元。
案例点评：房产增值受多重因素影响，承诺保本收益实为虚假泡沫，消费者需警惕。
三、山东万佳鲜生市场管理有限公司违法发布房地产广告案
广告中宣称“20年商铺增值5%”“每平方米年赚7万”，却未标注面积类型，夸大投资收益。周村区市场监管局依法处罚2万元，要求立即停止违法广告。
案例点评：投资广告需标注风险，模糊宣传易埋下维权隐患。
四、淄博兔巴哥房地产营销策划有限公司违法发布房地产广告案
其在公众号推广“未来最好学校在家门口”“车库自动通行系统”，内容与事实不符，构成虚假广告。张店区市场监管局处以罚没款12000元。
案例点评：广告真实性是底线，任何虚构配套都是对信任的践踏。
五、淄博汇佳置业有限公司违法发布房地产广告案
使用“5分钟学院生活圈”等模糊表述，并借规划路段误导消费者，博山区市场监管局责令消除影响，罚款2万元。
案例点评：交通时间因人而异，规划内容不得冒充现状，广告需客观准确。
六、淄博齐商置业有限公司违法发布房地产广告案
未取得预售证即发布广告，且使用“客户满意度99%”等无依据数据。市监局责令停止发布，罚款15000元。
案例点评：无证宣传属违规，数据造假更易误导公众判断。
七、山东地矿生态资源开发有限公司违法发布食品广告案
宣称矿泉水“控血糖、防便秘”，却无法提供医学证明。沂源县市场监管局认定其虚假宣传，罚款5万元。
案例点评：食品广告严禁医疗化用语，消费者需辨明科学依据。
八、山东沣联信息科技有限公司违法发布医疗美容广告案
广告夸大“双眼皮恢复快50%”，并违规使用患者形象作证。张店区市场监管局责令整改，罚款3万元。
案例点评：医美广告需标明审批文号，虚假疗效承诺危害巨大。
九、山东悦薇美容服务有限公司违法发布医疗美容广告案
在小红书发布患者对比图，并承诺“修复变年轻”，未标注广告批文。张店区市场监管局处罚1.2万元。
案例点评：以患者案例营销属违规，医美广告应注重真实性而非诱导。
（全媒体记者相国旗 通讯员孙俊 李锐）
编辑：张强
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