四年从巅峰到谷底：爱屋吉屋的崛起与陨落
你知道吗？《每日经济新闻》记者2月18日获悉，互联网房产中介平台爱屋吉屋已于2019年1月底正式停止对外业务，进入善后清算程序。
记者登陆爱屋吉屋官网（www. iwjw.com）发现，主页仅显示“一楼租房”的简单页面，功能服务已全部消失。
记者第一时间从爱屋吉屋前高管处证实了这一消息。对方表示，公司关张并非资金耗尽，而是主要投资人失去信心。
据了解，2016至2018年，爱屋吉屋频频传出裁员消息，并陆续关闭门店。同期，行业内的Q房网、好屋中国也在进行股权融资。
从2014年成立到被誉为“最快成长独角兽”，再到关门大吉，爱屋吉屋仅用了短短4年时间。
有观点指出，互联网房产中介行业或将步入“寒冬”，那些依赖流量挑战线下门店的模式可能昙花一现。
公司饱受3年负面风暴
2014年，爱屋吉屋以“干掉中介，让门店滚粗”的口号横空出世，自称“首家线上线下整合的房产中介公司”，试图用O2O模式颠覆传统行业。
当时，爱屋吉屋备受资本追捧。截至2015年11月，公司在创立后一年零三个月内完成5轮融资，总额达3.5亿美元，投资方包括淡马锡、高榕资本等。
成立18个月，爱屋吉屋估值飙升至10亿美元，被盛赞为“业内最快独角兽”。
凭借资金优势，2015年爱屋吉屋发动广告闪电战，市场份额迅速扩大，在上海一度跃居第三，仅次于中原和链家。
公司还推出“经纪人6000元底薪”策略，疯狂搅动中介行业池水。
2016年二季度起，上海出台多项金融条例，严格监管首付贷等业务。同年10月，全国近20城发布限购政策，加强房贷审查。
政策施压让房产交易变数陡增，互联网中介行业面临挑战。
经历资本狂欢后，爱屋吉屋好景不再。
2016年初，爱屋吉屋陷入“欠薪”“裁员”等负面漩涡。
据高管透露，2016年底至2017年初，公司业务萎缩，大规模裁员，员工从5000-6000人裁至400人。
此前媒体报道，2016年爱屋吉屋后台职能部门裁员近400人，占20%。
一直宣称“不做门店”的爱屋吉屋，在2016年初转向线下布局。
市场占有率持续下滑。云房数据显示，2016年北京中介二手房成交榜中，爱屋吉屋排第五，市占率1.91%；2017年跌至第七，仅0.48%。上海市场同样从1.88%降至0.69%。
公司曾尝试转型，如试水长租公寓业务，2018年推出“一楼租房”，通过电子门锁便捷出租，并开展装修、金融等尝试。但长租公寓门槛高、资金需求大，盈利困难。
互联网中介或昙花一现
2016年起，爱屋吉屋处境恶化。
年初，公司调整薪酬体系，改为“4000元底薪加提成”，佣金收取向传统中介靠拢。
系列“回归正统”举措未能挽回颓势，投资人信心渐失。
2019年1月，爱屋吉屋平台停运，业务停止，仅留少数人员善后。
58安居客房产研究院首席分析师张波指出，互联网中介倒闭源于过度依赖补贴模式，忽视房产交易低频、非标特性；所谓创新只是高薪挖人、低佣金套路，未带来实质变革；经济环境加速其消亡。
从明星创业公司到关门，爱屋吉屋仅用4年。
记者观察发现，同为互联网中介的Q房网，去年与国创高新重组；好屋中国创始人将股权质押给明牌珠宝。
爱屋吉屋掀起的互联网中介浪潮，如今备受质疑。
业内人士表示，房产交易属大宗商品，本质传统，某些模式不易颠覆。随着热度退去，互联网中介或终将“昙花一现”。
相关问答
4年时间烧光3亿，爱屋吉屋是如何从明星公司走到关门大吉的?对此你怎么看?
这种线上化传统生意的模式，核心竞争力何在？它是否真正解决了行业痛点？
爱屋吉屋官网、APP停运，为什么互联网房屋中介独角兽就此陨落?
爱屋吉屋依靠烧钱补贴的做法，为日后埋下隐患。例如2015年11月，公司因低佣金、高补贴引发“讨薪门”，拖欠工资等问题暴露。
号称地产中介颠覆者的爱屋吉屋，为何5年就死了?
作为互联网房屋中介公司，爱屋吉屋曾号称颠覆行业，但5年发展后黯然收场，原因值得深思。
雷军为什么会看好爱屋吉屋?
雷军作为天使投资，看好公司前景和盈利模式；二手房中介需求刚性；第三，互联网+概念炒作可能影响判断。
您好我在爱屋吉屋试用期内(已签三年合同)被公司辞职了(部...
[回答]依照合约，可获经济补偿，按工作年限每满一年支付一个月工资。试用期被辞退可能有半个月补偿。建议申请劳动仲裁维权。
爱屋吉屋租房不收房东中介费吗
爱屋吉屋中介费模式类似传统中介，如我爱我家收一月房租，爱屋吉屋收半月房租作为费用。
爱屋吉屋二手房佣金1个点是什么意思-房天下
爱屋吉屋二手房佣金1个点指服务费为房价的1%。【爱屋吉屋二手房佣金1个点是什么意思】
房地产中介行业，在未来还会像现在一样需求那么大吗?-幸福里问答
房产中介行业趋势：经纪人执业化不可逆，行业门槛将规范。无论市场如何，专业服务需求持续。
房地产中介行业，在未来还会像现在一样需求那么大吗?-幸福里问答
房产中介行业趋势：经纪人执业化不可逆，行业门槛将规范。无论市场如何，专业服务需求持续。
爱屋吉屋账户怎么注销-1528381的回答-懂得
爱屋吉屋与其他中介类似，但丁丁租房房源更新快、信息可靠，还可使用白条业务免息分期。
