亲爱的读者，您是否想过，广告中一个看似不起眼的词汇，可能让企业付出巨额代价？今天，我们就通过真实案例，带您直击广告法的高压线，避免踩坑！
70万罚款背后的教训！违法广告案例深度剖析
1 北京某房地产经纪公司
发布违法广告案
关键词：房地产广告·时间表述位置陷阱
案情简介
当事人在自有网站发布广告，宣称“八达岭孔雀城、京张高铁20分钟到达北京北站、兴延高速45分钟直达北三环”，以时间表示项目位置，违反《广告法》第二十六条。2019年1月，监管部门责令停止广告并罚款10万元。
案例评析
房地产广告必须真实，严禁使用时间暗示位置。本案中，“20分钟直达”等词汇误导消费者，直接触碰法律红线。
法条规定
《广告法》第二十六条房地产广告不得包含以下内容：
（一）升值或投资回报承诺；
（二）以时间表示项目位置；
（三）违反价格管理规定；
（四）对规划设施作误导宣传。
2 南京某房地产开发公司
发布虚假违法广告案
关键词：房地产广告·虚假宣传
案情简介
当事人通过公众号发布广告，将公共绿地包装为“私家庭院”，并虚假宣传“电梯直接入户”，违反《广告法》第二十八条。2019年3月，被处以70万元重罚。
案例评析
广告内容必须与实际相符。本案中，偷换概念和虚假承诺构成欺诈，导致天价罚单。
法条规定
《广告法》第二十八条虚假广告包括：
（一）商品或服务不存在；
（二）信息与实际不符；
（三）使用虚假证明材料；
（四）虚构使用效果；
（五）其他欺骗行为。
3 山西某网络科技公司
发布违法广告案
关键词：招商广告·风险提示缺失
案情简介
当事人在平台发布投资广告，展示“赚取收益”等内容，未提示风险，并使用专业人士形象推荐，违反《广告法》第二十五条。2019年1月，被罚10万元。
案例评析
投资广告需明确风险。本案中，回避责任和滥用推荐形象，加剧了消费者误导。
法条规定
《广告法》 第二十五条招商广告应提示风险，且不得：
（一）承诺保本收益；
（二）利用机构或受益人推荐。
来源：腾讯广告法务
发布单位：中国工商出版社 新媒体部（数字出版部）
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广告法明确规范宣传内容，监管部门处罚有理有据，企业应引以为戒，严守法律底线。广告法明确规范宣传内容，监管部门处罚有理有据，企业应引以为戒，严守法律底线。
